Grunderwerbsteuer bei Sonderwünschen für ein noch zu errichtendes Gebäude

Vergütungen für nachträglich vereinbarte Sonderwünsche bei einem noch zu errichtenden Gebäude sind als Leistungen nach § 9 Abs. 2 Nr. 1 GrEStG in einem selbständigen Bescheid zu erfassen.

Dies gilt nicht für Hausanschlusskosten, zu deren Übernahme sich der Erwerber bereits im Grundstückskaufvertrag verpflichtet hat.

BFH Urteil vom 30.10.2024